Land Auction

發 展 商 空 群 競 奪 三 地 高 價 101 億 賣 出
(星島日報報道)政府昨日拍賣三幅市區地皮，獲多家發展商爭相競投，其中西九龍相連地皮由信和牽頭財團以五十九億二千萬元奪得，而牛池灣地皮則由新地投得，地皮成交價較底價分別高出五至七成，成績遠超市場預期，為庫房帶來一百零一億五千萬元收益，由於賣地理想，二手市場即時出現封盤及叫價調升。另外，業界預期本年度政府賣地總收益可輕易達標。
　今個財政年度首次賣地在昨午舉行，較上一次住宅地皮拍賣相隔近一年，由於「餓地」已久，發展商空群出動爭相出價，競投氣氛理想，出席發展商包括長實、恒基、信和、新世界、恒隆、華置、南豐及九倉等。

拍賣會於下午二時四十分開始，西九龍海庭道地皮首先推出，拍賣官以二十億九千萬元底價推出，每口價三千萬元，由新世界率先承價，恒隆、長實等相繼加入戰團，但反應未算熱烈，發展商出價緩慢，承接至二十六億九千萬元後，拍賣官將每口價降至二千萬元，氣氛亦開始轉活，最後由手持二十三號牌的信和牽頭財團，以三十一億九千萬元投得。緊接其後的西九龍海泓道海庭道交界地皮，競投氣氛相對熱烈，地皮底價十六億六千萬元，每口價同樣加三千萬元，由信和率先承價，初段時間競投較為激烈，其後新世界、長實等相繼加入戰團，中段開始競投稍為緩慢，拍賣遂於二十一億七千萬元承價後，將每口價調低至二千萬元，競投氣氛轉活躍，經四十六口價後，再由信和以二十七億三千萬元再奪得地皮，成功統一西九龍相連地發展權。
信和今次再顯示「大好友」本色，連下兩城勇奪西九龍相連地皮發展權，令其奧運站大業主地位更為穩固，信和置業主席黃志祥表示，集團將投資九十至一百億元，將兩地皮發展成豪宅，估計每方呎建築費為一千五百元，是次組成財團，信置佔五成股權，華置及南豐各佔兩成半，是次地皮價錢合理，而集團未有資金壓力，項目預計○八年落成，以九龍站物業作參考。
最後推出拍賣的牛池灣豐盛街地皮，競投氣氛亦最為熾熱，拍賣官以二十四億九千萬元底價推出，拍賣初段為持十二號及持四十八號牌財團之爭，其後多個財團包括新地、南豐等亦加入競投，出價節奏轉快，後段時間演變成恒基及新地角力，最後新地以四十二億三千萬元奪得地皮，較勾地底價高出達七成。